今日土拍:织里镇两宗宅地成交 成交额3.58亿
1月9日,湖州市2宗地块通过浙江省土地使用权上交易系统进行拍卖,地块编号2018-84号、2018-85号,出让总面积47715㎡,按照较大容积率换算,较高建筑面积可建127015.5㎡,2宗地块起拍价总计分别为24200万、11600万元,起拍楼面价分别为3000.71元/㎡、2501.73元/㎡。
经上拍卖,2宗地块底价成交,成交总额35800万元,出让详情如下:
2018-84号地块
成交金额:24200万元
溢价率:0%
成交楼面价:3000.71元/㎡(以较高容积率换算)
竞得单位:浙江童城投资发展有限
地块位置
目前状况
要求
1. 该宗地应依据省、市人防实施有关要求,住宅按地面建筑面积7%、商业按地面建筑面积4%比例修建乙类常6级二等人员掩蔽工程,具体和市(区)人防办对接。
2.不低于绿色建筑一☆级标准建设;
3. 该宗地商业部分产权可分割、销售,分割应当以实体墙进行物理分割,不得虚拟分割;商业办公部分不得设置公寓式酒店及公寓式办公用房;
4.配建社区用房、养老服务用房(均应水电)等配套公建不计入容积率指标,根据国家、省和市有关要求建设并移交。
5. 配建一类公共厕所,面积不小于100平方米,建成并通过验收后无偿移交给属地或属地指定单位。
2018-85号地块
成交金额:11600万元
溢价率:0%
成交楼面价:2501.73元/㎡(以较高容积率换算)
竞得单位:浙江童城投资发展有限
地块位置
目前状况
要求
1. 该宗地应依据省、市人防实施有关要求,住宅按地面建筑面积7%、商业按地面建筑面积4%比例修建乙类常6级二等人员掩蔽工程,具体和市(区)人防办对接。
2.不低于绿色建筑一☆级标准建设;
3. 该宗地商业部分产权可分割、销售,分割应当以实体墙进行物理分割,不得虚拟分割;
4. 配建一类公共厕所,面积不小于100平方米,建成并通过验收后无偿移交给属地或属地指定单位;
5.配建社区用房等配套公建不计入容积率指标,根据国家、省和市有关要求建设并移交。